De concepten "boerderij" en "knip" worden tegenwoordig praktisch niet gevonden in de moderne Russische taal, maar ze zijn te vinden in de klassieke literatuur. Mensen gebruikten deze verouderde termen zelfs in de tijd van Gogol en noemden ze kleine nederzettingen en particuliere boerengronden.
Khutor
De boerderij was een heel kleine nederzetting of een apart boerenlandgoed met een aparte boerderij. Meestal bestond een boerderij uit zo'n tien huizen, die een aparte groep vormden, die administratief tot grotere nederzettingen behoorden. Geleidelijk aan breidden de boerderijen zich uit en veranderden ze in een dorp of dorp, maar hun naam bleef vaak in de naam van de nederzetting.
Esten noemden hun boerderijen landhuizen, terwijl Polen en inwoners van sommige landen in Oost- en Midden-Europa de naam "folwark" gebruikten.
Elke boerderij kon één tot honderd binnenplaatsen tellen, maar er was geen kerk in - zo verschilde het van een dorp, waar er maar tien binnenplaatsen konden zijn, maar de kerk was altijd aanwezig. De Don en Kuban Kozakken noemden een nederzetting op het grondgebied van de stanitsa een gehucht, dat geen afzonderlijk administratief beheer had. Vaak was de bevolking van de dorpsboerderijen groter dan de bevolking van de centrale nederzetting die vóór de boerderij was ontstaan. Grote boerderijen werden vaak autonome dorpen met een apart gemeenschappelijk gebied en een toegewezen Kozakkenbevolking.
Besnoeiing
Het concept van "knippen" verscheen aan het begin van de 20e eeuw in Rusland. Ze werden een stuk land genoemd dat was toegewezen aan het gemeenschappelijke landgebied, overgedragen aan een boer voor individueel gebruik zonder het hoofddomein over te dragen. De bezuiniging was dus een economische vorm van particulier grondbezit met de meest compacte ligging. Voor het eerst werd in 1906 wettelijk onderscheid gemaakt tussen de boerderij en de snede in een normatieve wet, die aangaf dat dorpsgemeenschappen zowel naar de snede als de huishoudelijke vorm van grondbezit konden gaan.
Het verschil is dat de boerderij gestreept kon zijn en dat de snede de volkstuinpercelen volledig verenigde tot een gemeenschappelijk massief.
De eigenaar die het nieuw gevormde stuk grond ontving, kon onafhankelijk beslissen welke status hij aan zijn land moest geven - toewijzing of niet-toewijzing. Dit was een belangrijk punt, aangezien de volkstuin de eigenaar enigszins beperkte tot zijn beschikking. De beperkingen maakten het mogelijk om het boerenlandfonds te beschermen tegen niet-agrarische elementen die de dorpen binnendrongen. Bovendien bevrijdde de erkenning van verkavelingsgrond het van leningen, pandrechten en andere financiële lasten van particuliere eigenaren en schuldeisers - met uitzondering van de Boerenlandbank.
