De privatisering van woningen die eigendom zijn van gemeenten begon in 1991, toen de federale wet "over de privatisering van woningen in de Russische Federatie" van kracht werd. Het zou in 2007 klaar zijn, maar dat gebeurde niet, dus moest de wet nog drie keer worden verlengd.
instructies:
Stap 1
Voor het eerst werd de privatiseringswet verlengd van 1 januari 2007 tot 1 maart 2010, maar dit werd ook geen prikkel voor burgers om de appartementen waarin ze op grond van een sociale huurovereenkomst wonen in particulier bezit te brengen. Daarom ondertekende Dmitry Medvedev, toen hij president van de Russische Federatie was, een decreet over de verlenging van de privatisering tot 1 maart 2013, waarna de volgende en, zoals beloofd, de uiterste datum voor de voltooiing van de privatisering opnieuw werd verlengd tot 1 maart 2015.
Stap 2
Vanaf deze datum blijft het recht op gratis privatisering van gemeentelijke huisvesting alleen bestaan voor bepaalde categorieën burgers, waaronder de armen, degenen die in aanmerking komen voor de opvang en gedetineerden van weeshuizen en kinderen die zonder ouderlijke zorg zijn achtergelaten. Deze categorieën burgers kunnen desgewenst binnen een jaar na ontvangst van de gemeente gratis eigenaar worden van appartementen. Alle anderen die besluiten eigenaar te worden van dergelijke woningen, zullen deze tegen marktwaarde kopen.
Stap 3
Als we de situatie analyseren met de diensten en tarieven van huisvesting en gemeentelijke diensten, is het duidelijk dat de drievoudige verlenging van de privatiseringsperiode door de overheid helemaal niet is gedaan met het doel om burgers duur onroerend goed te bieden. De verandering in de status van huisvesting maakte het mogelijk om de zorg voor het onderhoud van woongebouwen op de schouders en portemonnee van appartementseigenaren te schuiven, waardoor deze uitgavenpost op de gemeentelijke begrotingen aanzienlijk werd verminderd. Nu zijn alle verantwoordelijkheden, niet alleen voor het onderhoud van hun eigen appartementen, maar ook voor het onderhoud en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, evenals de revisie van huizen toegewezen aan de "gelukkige" huiseigenaren.
Stap 4
Bovendien zal de regering in de toekomst de onroerendgoedbelasting niet "binden" aan de inventariswaarde van appartementen, zoals nu het geval is, maar aan de geschatte waarde, die, zoals de praktijk heeft aangetoond, genadeloos wordt overschat en aanzienlijk hoger is dan de marktwaarde. Dit is een afschrikmiddel voor degenen die hun appartementen nog niet hebben geprivatiseerd en daar geen haast mee lijken te hebben. En zoals experts zeggen, zijn er ongeveer 25% van het totale aantal appartementseigenaren.
Stap 5
Met de voltooiing van de privatisering hopen veel gezinnen op de wachtlijst voor huisvesting dat het nu sneller zal gaan. Gemeenten waren terughoudend met het bouwen van nieuwe woningen in het kader van sociale programma's, aangezien deze onmiddellijk door de nieuwe huurders werden geprivatiseerd. Het resultaat was een toename van het totale aantal mensen op de wachtlijst tot 3 miljoen, en dit was de reden dat de gemiddelde wachttijd voor een nieuw appartement in Moskou 21 jaar is, terwijl in St. Petersburg mensen op de wachtlijst 25 jaar wachten.
