Voor het registreren van transacties met een appartement is een technisch paspoort vereist. Dit is een informatiedocument dat de staat van de woning weergeeft. Het is handig om te weten wat dit document is en hoe u het kunt verkrijgen.
instructies:
Stap 1
Er zijn twee hoofdtypen technische paspoorten: bouwpaspoort en appartementspaspoort. Het inschrijvingsbewijs van een appartement is niet meer dan een uittreksel uit één enkel document dat de kenmerken van het gebouw beschrijft. Het paspoort van het appartement wordt in het bijzonder verkregen na ontvangst van de goedkeuring voor de herontwikkeling van het pand of tijdens het proces van registratie van transacties met onroerend goed.
Stap 2
Het technisch paspoort van het gebouw bevat informatie over de grootte van het gebouw en het aantal verdiepingen, de bouwdatum en de datum van grote reparaties. De dikte van de wanden en het materiaal waaruit ze zijn gemaakt en andere technische gegevens worden ook aangegeven. Het gebouwenpaspoort bevat ook een plattegrond van het pand.
Stap 3
In het technisch paspoort van het appartement vindt u informatie over het beeldmateriaal, het aantal kamers, het materiaal van de muren en scheidingswanden. Tevens wordt de zogenaamde inventariswaarde van het appartement aangegeven.
Stap 4
Registratie en afgifte van een technisch paspoort voor een appartement vindt plaats in het ontwerp- en inventarisatiebureau van de wijk. Wanneer u een paspoort voor een appartement ontvangt, moet u bij deze instelling een aanvraag indienen, een document dat uw identiteit bewijst, een eigendomsbewijs.
Stap 5
Na ontvangst van een technisch paspoort voor privatiseringsdoeleinden, heeft u uw paspoort en een certificaat in formulier nr. 7 nodig. Bij de aangifte van een erfenis heeft u ook een overlijdensakte, het paspoort van de erfgenaam, het origineel en een kopie van het eigendomsbewijs nodig.
Stap 6
Voor het afgeven van een paspoort is een inspectie van het appartement vereist door een medewerker van het ontwerp- en inventarisbureau, aan wie u toegang tot het pand moet verlenen. Deze service is betaald, u kunt ervoor betalen in elk filiaal van de bank.
Stap 7
De geldigheidsduur van het technische paspoort dat u heeft ontvangen, wordt door niets beperkt. Maar volgens de wetgeving moet er minimaal eens in de vijf jaar rekening worden gehouden met het appartement.
Stap 8
Als u van plan bent een appartement te herontwikkelen, kunt u niet zonder een technisch paspoort. Toegestane wijzigingen worden in het paspoort ingevoerd. Let op dit punt bij het kopen van een huis en voor het verkopen van een appartement om onaangename verrassingen te voorkomen.
