Het huisvestingsvraagstuk is voor veel Russen nog steeds actueel, de vraag naar appartementen overtreft nog steeds het aanbod. Maar de prijzen voor hen in verschillende regio's zijn niet hetzelfde, daarom kun je voor hetzelfde geld ergens een driekamerappartement in een elitehuis kopen, en ergens koop je niet eens een kamer in een gemeenschappelijk appartement. Vastgoed in de hoofdstad is al jaren de duurste woning.
De meest "dure" Russische steden
Volgens de statistieken voor 2013 blijft de hoofdstad van Rusland, de stad Moskou, de leider op de vastgoedmarkt. Dit komt door het feit dat deze stad het centrum is van culturele, zakelijke en economische activiteiten, de hoofdkantoren van alle grootste industriële, mijnbouw- en financiële ondernemingen van het land zich hier bevinden, een actief zakelijk, cultureel en sociaal-politiek leven is hier in volle gang. Hetzelfde kan niet gezegd worden van veel grote nederzettingen ten oosten van de hoofdstad. Veel industriële centra van de Oeral, Siberië en het Verre Oosten stagneren geleidelijk, bedrijven sluiten omdat hun producten niet concurrerend zijn op de wereldmarkt.
De goedkoopste woningen vanaf eind 2013 kunnen worden gekocht in Russische mono-steden die gepland zijn om te worden hervestigd als depressieve steden: Togliatti, Astrachan, Lipetsk, waar een vierkante meter minder dan 30 duizend roebel kost.
De gemiddelde kosten per vierkante meter woningen in Moskou zijn meer dan 200 duizend roebel per vierkante meter, de op een na duurste stad - de noordelijke hoofdstad, St. Petersburg, blijft er bijna twee keer achter - hier kost een vierkante meter gemiddeld ongeveer 100 duizend roebels. Een appartement in de regio Moskou kost 85 duizend roebel, Khabarovsk - 75 duizend, in Sochi - 74, 5000, Yekaterinburg - 70, 5000 roebel. Dit zijn de duurste steden en gebieden in Rusland.
Het duurste onroerend goed in Moskou
Maar in Moskou zijn de kosten van huisvesting afhankelijk van veel factoren en, als alle andere dingen gelijk blijven, worden ze in de eerste plaats bepaald door het woongebied. Het duurste grootstedelijke gebied wordt de "Golden Mile" genoemd - dit zijn de straten Ostozhenka en Prechistenka en de lanen ernaast in het westen, een driehoek met een top waarin de kathedraal van Christus de Verlosser zich bevindt.
Onder de tien duurste districten in de grootste steden ter wereld, staat de Golden Mile op de 8e plaats, waarbij het 5th Avenue in New York en Avenue Montaigne in Parijs inhaalt in termen van vastgoedwaarde. De gemiddelde prijs per vierkante meter in dit gebied is $ 29.000, d.w.z. meer dan een miljoen Russische roebels.
Over het algemeen is er het afgelopen jaar een vertraging opgetreden in de groei van de huizenprijzen in heel Rusland, dus als je een appartement gaat kopen, is het logisch om nog wat langer te wachten.
De verklaring is eenvoudig - in dit unieke deel van de hoofdstad, gelegen in het centrum, was het mogelijk om de rustige en gezellige sfeer van het oude Moskou te behouden. Rustige groene straten met gerestaureerde herenhuizen en prestigieuze nieuwe gebouwen contrasteren goed met de naburige lawaaierige en drukke zakenwijken.
